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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 198.000 € (cod.648051f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavallotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cavallotti), essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENTE INCARICATO CUONO DIEGO GEACASE IMMOBILIARE 3.9.2.9.2.0.3.1.5.0 SASSUOLO CENTRO: Nelle laterali di via Cavallotti, in complesso recuperato di recente, proponiamo in vendita un moderno appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura molto luminoso, ampia camera matrimoniale con doppia finestra e collegato ad un bagno con annessa zona lavanderia. Al piano superiore, collegato da comoda scala a chiocciola, troviamo due vani ad uso camera e studio (splendidi affacci sul centro storico di Sassuolo), vano ad uso bagno. Completa la proprietà una ampia cantina al piano interrato. Stupenda posizione... Immobile ideale per single o coppie che amano il centro
