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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 210.000 € (cod.647ed7fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casa e Affari) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.279 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.445 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.490 €/m² a 2.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Rif 228 zona Rometta (vie delle città) ; vendesi appartamento, libero a rogito, palazzina faccia a vista di sole 5 unità, massima esposizione solare e nelle vie delle città a pochi passi dal centro e dall'ospedale nuovo - L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel nell'anno 2010 con tutte le certificazioni impianti idrici ed elettrici, i pavimenti in gress e gli infissi in pvc triplo vetro sono del 2020 a nuovo compreso anche i due split, la tenda elettrica che copre tutto il balcone è stata montata 3 anni fa - L'appartamento è al 1° piano e mezzo (3 rampe basse) senza ascensore, senza anministratore, ed è cosi' composto: ingresso su ampio soggiorno ed angolo cottura di mq 40c/a, ampio balcone ad angolo est, ovest, sud. Corridoio per accedere alla Zona notte con ampio armadio su misura recente - Due camere una quasi matrimoniale e una matrimoniale di 16 mq - Bagno con doccia ampia montata 3 o 4 anni fa, infissi in pvc montati 5 anni fa e annesse zanzariere - Al pianto terra vi è un ampia lavanderia di 8 mq al piano terra, una tavernetta ad uso palestra, studio con finestra doppio vetro camera e cantina adiacente - Aria condizionata sia su che giu'. - (ovviamente si puo' ripristinare a garage di 20mq piu cantina)- Ampia soffitta comune ma di uso esclusivo -Chiamare al 393 9364983
