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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 100.000 € (cod.647a71bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Giorgio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.957 €/m² e 2.153 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.425 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Viale San Giorgio), essa è pari a circa 1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sassuolo (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Pubblicato:
sab 7 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

Nel cuore del centro storico di Sassuolo, proponiamo in vendita appartamento in piccolo contesto con zero spese condominiali. L'immobile, ristrutturato nel 2015, dunque in ottime condizioni è così composto: sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, soffitta e cantina. Posizione strategica, a pochi passi da Piazza Piccola, dal Parco Ducale e Piazza Grande. Agenzia Parco Immobiliare si trova in Viale San Giorgio 10 (primo piano scala B) a Sassuolo

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