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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 255.000 € (cod.64790085)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Palladini SRL) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.167 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.370 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.460 €/m² a 2.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palladini SRL
Via Del Pretorio, 38, Sassuolo (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con terrazza
In posizione straordinaria, a due passi dal centro di Sassuolo, ma immersi nel verde del Parco Ducale, vendesi luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano. Ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo, tre camere da letto di cui due con balcone, e due bagni. Cantina e garage singolo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 ed è inserito all'interno di piacevole residenziale con ampio giardino condominiale. Porta blindata, parquet in legno, aria condizionata. POSIZIONE OTTIMA -CONTESTO PRESTIGIOSO E TRANQUILLO - ULTIMO PIANO. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38. Tel.0536/884388 - 349/6161600 - info@immobiliarepalladini.it
