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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 179.000 € (cod.64711a12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Giorgio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Viale San Giorgio), essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Riferimento 3104. Scopri questo splendido trilocale completamente ristrutturato, situato in pieno centro, adiacente alla storica Piazza Grande. Con una superficie commerciale di 105 m² e 95 m² calpestabili, questo appartamento offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e praticità. Situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'appartamento è perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città senza rinunciare alla tranquillità. Comfort e Stile Moderno L'appartamento, costruito nel 1965 e recentemente ristrutturato, presenta un design moderno e funzionale. Dispone di tre locali ben distribuiti, un bagno elegante e una cucina moderna. L'orientamento è Nord, Est, Ovest assicura una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Sul balcone puoi avere momenti di relax o semplicemente goderti il panorama urbano. Inoltre, l'appartamento include un garage, una vera rarità in una zona così centrale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente rinnovato e confortevole, a due passi dalle principali attrazioni e servizi della città. Dettagli Tecnici - Superficie commerciale: 105 m² - Superficie calpestabile: 95 m² - Numero di locali: 3 - Bagni: 1 - Anno di costruzione: 1965 - Riscaldamento: Centralizzato - Piano: 3 con ascensore - Orientamento: Nord, Est, Ovest - Garage o posto auto incluso Le utenze di acqua e gas sono comprese nelle spese condominiali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza più che ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc.. . Vi invitiamo anche a guardare il nostro[…]
