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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 335.000 € (cod.646a00df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.503 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.315 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.315 €/m² a 2.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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PER INFO E VISITE CONTATTARE L'AGENTE CUONO DIEGO AL 3.9.2. 9.2.0. 3.1. 5.0. Residenziale Sassuolo Due, in contesto riservato adiacente al Parco Ducale e a due passi dal centro, proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, in edificio oggetto di recente bonus 110, che ne ha comportato una notevole riqualificazione energetica. L'immobile si trova al piano terra ed è così composto: ampia zona giorno open space con cucina a vista di circa 45 mq, disimpegno notte con tre camere da letto, due bagni. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. La società proprietaria si occupa della riqualificazione degli immobili in modo da garantire all'acquirente un acquisto comodo, sicuro e garantito. Riscaldamento a pavimento con termostato ambiente, caldaia a condensazione, infissi triplo vetro, inferriate. IMMOBILE ASSOLUTAMENTE DA VEDERE L'appartamento è completo di riscaldamento a pavimento, termostato in ogni ambiente, sanitari filo muro, serramenti con triplo vetrocamera, porte bianche mdf pantografate, caldaia a condensazione, cappotto isolante condominiale, garage pavimentato, impianti nuovi certificati
