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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 160.000 € (cod.646be3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Martiri Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Piazza Martiri Partigiani) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Algeri Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
SASSUOLO Centro Storico In pieno centro storico, in piccolo contesto di poche unità abitative, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO DA IMPRESA, al primo piano senza ascensore, con ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, antibagno con zona lavanderia, bagno con finestra, cantina per moto/bici a piano terra. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, ampie finestre bianche in pvc, porta blindata, pavimenti in spc, predisposizione aria condizionata, impianti con relative certificazioni. LIBERO SUBITO!!! Ideale anche come investimento da mettere a reddito. ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929 MODENA VIA GIARDINI 704
