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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 270.000 € (cod.64652ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif: An225s - RIFERIMENTO: AN225S Quadrilocale con terrazzo, garage e posto auto – Zona centrale, Sassuolo TempoAgency Sassuolo propone in esclusiva la vendita di un ampio quadrilocale, situato in una delle zone più centrali e comode di Sassuolo, a pochi passi da tutti i principali servizi, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali L’immobile, dalle ampie metrature, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi generosi e ben distribuiti. Gli ambienti sono curati, funzionali e godono di ottima luminosità. Composizione interna: Ampio ingresso che si apre su una grande zona soggiorno/pranzo, perfetta per momenti di convivialità Cucina abitabile, spaziosa e luminosa Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato Secondo bagno finestrato, comodo e ben rifinito Terrazzo coperto di 17 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o spazio verde privato Dettagli tecnici e finiture Riscaldamento autonomo Infissi in PVC con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico Cantina privata, utile come deposito o locale accessorio Comodità esterne Garage privato Posto auto riservato all’interno dell’area condominiale Ampio giardino comune, curato e fruibile Posizione L'immobile si trova in zona centrale a Sassuolo, vicinissimo a scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e a pochi minuti a piedi dal centro storico. Una posizione privilegiata che unisce tranquillità e comodità. Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e con tutte le comodità, in una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite, contatta TempoAgency Sassuolo. RIF: AN225S
