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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 195.000 € (cod.6467ae9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: An185s - TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO IN OTTIMA ZONA RIF: An185s Trilocale con Giardino Privato a Sassuolo, Zona Ancora. La TempoAgency propone in vendita un appartamento trilocale di 75 mq, situato al piano terra, con giardino privato. L’immobile si trova nella tranquilla zona residenziale dell'Ancora, a Sassuolo. L'area è ben servita e offre facile accesso a tutti i principali servizi e infrastrutture della città, ideale per chi cerca un contesto pacifico ma comodo, con il centro cittadino facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Descrizione Interna: L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista. Dal soggiorno, una porta finestra conduce direttamente al giardino privato, rendendo l'ambiente luminoso e aggiungendo una piacevole estensione all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno: la prima camera è spaziosa, ideale come matrimoniale la seconda è perfetta come camera singola o studio Completano l’immobile una cantina e un garage privato. Caratteristiche Principali: Infissi in PVC con ottimo isolamento termico e acustico Riscaldamento autonomo a metano Impianto di aria condizionata già installato Fibra ottica per connessioni veloci Videocitofono, cancello elettrico e porta blindata per una maggiore sicurezza Perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contatta TempoAgency
