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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo a 198.000 € (cod.645c9f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassuolo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Home & Asset) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE - INDUSTRIALE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sassuolo - Braida In zona servita e prossima al centro, questo appartamento quadrilocale posto al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta con mattone faccia a vista. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con doppio accesso al balcone abitabile con tendone, zona notte con tre camere di cui due matrimoniali e una singola, due bagni di cui uno finestrato. Ristrutturato nel primi anni 2000, l'appartamento in buone condizioni ed immediatamente abitabile ed dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri proteggendo sia dalla temperatura che dai rumori della citt. Garage nell'interrato di propriet con possibilit di averne anche un secondo. Attualmente locato, si libera in agosto. - SC9387975
