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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 211.000 € (cod.64570dda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 211.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Palladini SRL) a
211.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3102 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.395 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palladini SRL
Via Del Pretorio, 38, Sassuolo (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In Piazza Garibaldi, all'interno di palazzina storica completamente restaurata, vendesi appartamento bilocale NUOVO posto al piano terzo. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Ampia cantina nel piano interrato raggiungibile con ascensore e possibilità di acquisto di garage singolo all'interno del Direzionale di Via XX Settembre, già a disposizione dell'appartamento. L'immobile si trova allo stato grezzo avanzato con la possibilità di personalizzarlo scegliendo le finiture interne. Classe A. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in pvc. Ideale come investimento da mettere a reddito per insegnanti e professionisti. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - 349/6161600 - info@immobiliarepalladini.it
