L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Sassuolo a 270.000 € (cod.645687c2)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Sassuolo, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2160 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.771 €/m² e 1.987 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 1.290 €/m² a 2.300 €/m²) e per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa cento annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in aumento (+4,08%).

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