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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 290.000 € (cod.64491899)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Sassuolo - Nord) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.330 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif: An225s - RIFERIMENTO: AN225S Quadrilocale con terrazzo, garage e posto auto in zona centrale – Sassuolo Nord La Tempocasa di Sassuolo Nord propone in esclusiva la vendita di un ampio quadrilocale, situato in una delle zone più centrali e comode di Sassuolo, a due passi da tutti i principali servizi e in contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali L'immobile, dalle generose metrature, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’appartamento si presenta così composto: Ampio ingresso aperto su grande zona soggiorno/pranzo, perfetta per momenti di convivialità e relax Cucina abitabile, spaziosa e luminosa Disimpegno notte ben separato dalla zona giorno Tre camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato Secondo bagno finestrato Spettacolare terrazzo coperto di 17 mq, ideale per pranzi all’aperto o per creare una zona relax Dettagli tecnici e finiture Riscaldamento autonomo Infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico Cantina privata, ideali come spazi di stoccaggio Comodità esterne Garage privato Posti auto riservati Ampio giardino comune Posizione L'immobile è inserito in un contesto centrale e servito, comodo a scuole, supermercati, mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro storico di Sassuolo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione completa, spaziosa e in una delle zone più richieste della citt
