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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo a 320.000 € (cod.6444b5b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassuolo, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BELLEI SERVIZI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif: 1910 - SASSUOLO - Centro - Bellei Servizi Immobiliari propone in vendita appartamento al secondo piano con ascensore in splendida posizione residenziale. Situato all'interno di palazzina in fase di completa ristrutturazione adiacente al PARCO DUCALE. Composto da ampio soggiorno con ampia vetrata che conduce al terrazzino, cucina abitabile molto luminosa, zona notte dotata di due stanze matrimoniali e due bagni. Al piano interrato, collegato da ascensore, autorimessa di proprietà. Possibilità di avere a parte cantina e posto auto scoperto. Abitazione dotata delle migliori tecnologie di risparmio energetico, classe A4 NZEB Energia quasi ZERO, fotovoltaico, riscaldamento AUTONOMO a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, finiture di pregio personalizzabili. Per maggiori informazioni chiama il 348.7407254 Nadia Bonettini
