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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 435.000 € (cod.6443034b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BELLEI SERVIZI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: 1909 - SASSUOLO - Bellei Servizi Immobiliari propone in vendita in splendida posizione residenziale, in centro cittadino e adiacente al Parco Ducale, appartamento al piano terra dotato di ampi spazi abitativi luminosi e confortevoli. Ingresso con guardaroba, grande soggiorno con cucina a vista, porticato che affaccia sul magnifico giardino. Reparto notte dotato di tre bagni, una lavanderia e tre camere da letto matrimoniali. Riscaldamento AUTONOMO a pavimento, aria condizionata, persiane motorizzate, (NZEB "Energia quasi ZERO"). Garage compreso al piano interrato. Possibilità di acquistare a parte posto auto scoperto e cantina. Per maggiori informazioni chiama il 348.7407254
