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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio a 183.000 € (cod.643fc912)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassuolo in zona Montegibbio, la richiesta di 183.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di Montegibbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegibbio) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele dei Mucchietti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SASSUOLO: RIF. 425 - A circa 5 km da Sassuolo è disponibile per la vendita una casa indipendente di 120 mq. Questa dimora d'epoca, Ristrutturata nel 1995, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'abitazione conserva il fascino del passato, con dettagli architettonici che richiamano la sua storia, pur essendo stata aggiornata per soddisfare le esigenze moderne. Gli interni accoglienti e luminosi si prestano a diverse soluzioni di arredo, mentre l'esterno offre un contesto sereno e riservato. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisca il carattere storico al comfort contemporaneo
