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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona San Michele dei Mucchietti a 135.000 € (cod.643d6774)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassuolo San Michele dei Mucchietti, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Michele nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE SUD) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di San Michele dei Mucchietti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele dei Mucchietti, dove sorge l'appartamento (pressi Via S. Michele), essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona San Michele dei Mucchietti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
SAN MICHELE: RIF. 273 - Nel cuore della tranquilla località di San Michele dei Mucchietti, nel comune di Sassuolo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso di un edificio di poche unità abitative. L'immobile si estende su una superficie di 70 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per ottimizzare gli spazi, rendendoli adatti a diverse esigenze abitative. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto offrono comfort e tranquillità. La posizione dell'appartamento consente di godere della serenità del quartiere, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa accessibile e ben collegata nel contesto di una comunità accogliente
