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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 110.000 € (cod.643c08f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Martiri Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.345 €/m²) e per mansarde (da 1.335 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Martiri Partigiani), essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Vendesi adiacente al centro in contesto di poche unità abitative senza spese condominiali grazioso appartamento mansardato al piano 3° senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. L'immobile risulta abitabile anche se originale. Pertinenziale ampia cantina di 18mq. Riscaldamento e utenze autonome. Bella posizione comoda a tutti i servizi. Prezzo poco trattabile. Per ulteriori info. Valentina 3921406761
