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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 195.000 € (cod.6437a8e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Sassuolo - Nord) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: An185s - RIF: An185s Trilocale con Giardino Privato a Sassuolo, Zona Ancora. La Tempocasa di Sassuolo Nord propone in vendita un appartamento trilocale di 75mq, situato al piano terra, con giardino privato. La soluzione si trova nella tranquilla zona residenziale dell' Ancora, a Sassuolo. L'area è ben servita e offre facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture della città, ideale per chi cerca un contesto pacifico ma comodo, con il centro cittadino facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Descrizione Interna: L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista. Dal soggiorno, una porta finestra conduce direttamente al giardino privato, rendendo l'ambiente luminoso e aggiungendo una piacevole estensione all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno: la prima camera è spaziosa, ideale come matrimoniale, mentre la seconda è perfetta come camera singola o studio. Completano l'immobile una cantina e un garage privato. Caratteristiche Principali: Infissi in PVC per ottimo isolamento termico e acustico Riscaldamento autonomo a metano Impianto di aria condizionata già installato Fibra ottica per connessioni veloci Videocitofono, cancello elettrico e porta blindata per una maggiore sicurezza Perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini! Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, contattaci: Telefono: 0536 255711 Email: sassuolonord@tempocasa.it
