Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 170.000 € (cod.64339403)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Francesco Crispi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Francesco Crispi), essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF. 115 APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO- SASSUOLO (MO) C di Casa Immobiliare propone un luminoso e ampio appartamento nel cuore del centro storico, situato in un palazzo degli anni '60 ben tenuto. Si trova al secondo piano di quattro. È senza ascensore ma le ampie e comode scale lo rendono di facile accesso. Quando entriamo ci accoglie un ampio ingresso che guarda la luminosissima sala da pranzo attigua al cucinotto, volendo si potrebbe creare un ambiente unico. L' ampio soggiorno, con affaccio su Viale Crispi, è molto luminoso, come gli altri ambienti del resto, e gli alberi del viale, visibili dalla porta vetrata che dà sul balcone, contribuiscono a rendere la vista ancora più piacevole. Un ampio corridoio ci conduce alla zona notte dove abbiamo una camera matrimoniale veramente grande e una camera singola con balcone. Il bagno è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. Troviamo, inoltre, un ripostiglio vicino alla porta di ingresso, molto comodo per riporre in modo funzionale tutti gli oggetti, adibito anche a lavanderia. Bellissimo il parquet "biondo", recentemente levigato, tipico degli anni '70, posato a lisca di pesce in tutti gli ambienti: così caldo e attuale che contribuisce a dare un elemento di continuità e di connessione. Riscaldamento autonomo - Caldaia Immergas anno 2015. Pertinenze incluse: - garage al piano terra (una rarità in centro storico): per un auto di piccole dimensioni; - ampia e luminosa soffitta al quinto piano; - cantina finestrata al piano interrato
