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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo a 598.000 € (cod.64209189)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassuolo, la richiesta di 598.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ciro Menotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3098 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DUEMILA 2000 S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Nuovo complesso residenziale di 2 palazzine. Tipologie: - maisonette con giardino - appartamenti di pregio da 2-3 camere - ATTICI DA 3-4 CAMERE Intervento moderno in formato da soluzioni di vario genere, ciascuna di esse improntata al comfort e ad un design di lusso. A piano terra troviamo una soluzione composta da ingresso su soggiorno, guardaroba, 3 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e 2 bagni. Il tutto è completato da un ampio giardino privato, garage, cantina e posto auto di proprietà. A piano primo/secondo invece, troviamo 3 differenti soluzioni, delle quali 2 speculari tra loro, composte da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ampio balcone, 3 camere da letto ciascuna con balcone, ripostiglio e 2 bagni di cui uno con balcone. L'altra soluzione si presenta con ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto di cui una con balcone e cabina armadio, 2 bagni e ripostiglio. Compreso nel prezzo posto auto di proprietà, garage e cantina. A piano terzo, troviamo 2 attici speculari formati da ingresso su soggiorno con balcone, guardaroba, cucina abitabile anch'essa con balcone, 4 camere da letto ciascuna con balcone, ripostiglio e 2 bagni. Completano l'attico, cantina, garage e posto auto di proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: IMMOBILIARE DUEMILA VIA CIRO MENOTTI,118 SASSUOLO (MO). 348 3203307 342 5129513
