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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 265.000 € (cod.63e3ca31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Radici in Monte nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Radici in Monte), essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore con cortile
SASSUOLO: Rif. 378 – 4 Loc. 160 mq. In zona residenziale, vicino al centro città e comoda a tutti i servizi. In recente palazzina costruita con mattoni a vista dotata di ascensore, con cortile condominiale e adiacente al parco. Proponiamo appartamento al piano primo, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno e 2 terrazzi Nel prezzo sono compreso un garage al piano interrato. L’ immobile è dotato di porta blindata, finestre e porte finestre in legno con vetrocamera, predisposizione impianto di climatizzazione. Gli impianti a servizio dell’appartamento sono tutti autonomi. L’ appartamento non è MAI stato abitato. In vendita nella stessa palazzina altre soluzioni abitative. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE L’ UFFICIO TECNOCASA DI SASSUOLO AL NUMERO: 0536.586443
