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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 600 € mese (cod.6639b5d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Sigonio nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Sigonio), essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EDILCAM
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con garage con balcone con angolo cottura
A Sassuolo in zona residenziale tranquilla e vicino al centro e in prossimita' dell'Ospedale Nuovo di Sassuolo, L'immobiliare Edilcam propone in affitto grazioso Monolocale arredato posto al primo piano di piccola palazzina composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Garage. L'appartamento è adatto per le sue dimensioni ad una sola persona. Si chiede di inviare via whatsapp al 339/8472552 una breve descrizione delle proprie referenze
