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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 740 € mese (cod.640941ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 740 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Palazzo Ducale nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
740 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Palazzo Ducale), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore con angolo cottura
Sassuolo: in pieno centro comodo a tutti i servizi, disponiamo di ampio bilocale posto al sesto piano di palazzina con ascensore, così composto: soggiorno con angolo cottura con balcone che affaccia sul palazzo Ducale, una ampia camera matrimoniale, un bagno cieco con doccia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ideale per single o massimo due persone. Disponibile da aprile. Non sono ammessi animali
