Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Locale commerciale in vendita a San Prospero a 310.070 € (cod.65d97452)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il locale commerciale in vendita a San Prospero - 65d97452.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a San Prospero
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prospero, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
locale commerciale in vendita a San Prospero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione in asta giudiziaria
Complesso immobiliare in asta a San Prospero (MO) – Via Viazza 109 Il complesso agricolo si trova a San Prospero, in via Viazza 109, una località che offre un contesto misto tra aree produttive primarie e zone residenziali. L'immobile è ubicato in un'area interessata da tutela dei corsi d'acqua e paleodossi di modesta rilevanza, con un Piano Regolatore Generale (PRG) che definisce diverse destinazioni urbanistiche per le varie porzioni del lotto, inclusa una zona residenziale di completamento e di espansione. Si prevede l'entrata in vigore di un nuovo Piano Urbanistico Regionale (PUG) che potrebbe rivedere i parametri di edificabilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un compendio immobiliare che include diversi fabbricati e terreni. Sono presenti depositi su due livelli, un deposito singolo, un'abitazione su due livelli con cantine e ulteriori depositi su due livelli. I terreni comprendono seminativi, un vigneto e diverse particelle classificate come edificabili, alcune delle quali soggette a convenzione urbanistica. Il mappale 360, ad esempio, è un terreno edificabile con un indice di fabbricabilità di 0,45 MQ/MQ, offrendo una superficie edificabile di 5.103,00 mq su un lotto di 11.340,00 mq. Caratteristiche e dotazioni È ammessa la ricostruzione fedele per un totale di circa 3.000,00 m3 di edificato. Tuttavia, l'autorizzazione paesaggistica non è stata ottenuta e la ricostruzione non è avvenuta, rendendo necessaria la ripresentazione del titolo edilizio. I mappali 361, 362 e 392 sono legati a una convenzione per l'attuazione di un Piano Particolareggiato, che prevede la cessione gratuita delle aree al Comune, sebbene la convenzione sia scaduta. Il mappale 130 presenta un vigneto affetto da flavescenza dorata, per il quale è stata emessa un'ordinanza di abbattimento. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una zona con diverse destinazioni urbanistiche, tra cui aree produttive primarie, zone di rispetto alle aree urbane, zone residenziali di completamento e di espansione, e aree de[…]
