L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Prospero a 140.000 € (cod.6513f2bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Prospero, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1261 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.413 €/m² e 1.574 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.875 €/m²) e per pentavani (da 965 €/m² a 1.745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Prospero
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prospero, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,47%).

•  Wikipedia: San Prospero
•  Mercato Immobiliare a San Prospero
•  Quotazioni OMI