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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Prospero a 460.000 € (cod.64e0d0e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Prospero, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.448 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Prospero
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prospero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Prospero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ZONA VILLA SESSO - CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI - Giardino di mq. 300 privato - Composta da: PIANO TERRA: lavanderia, bassi servizi e cantina - PRIMO PIANO - due appartamenti uguali composti da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 came […]
