L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Prospero a 235.000 € (cod.647c26c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Prospero, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1807 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.777 €/m² e 1.976 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.805 €/m²) e per villette a schiera (da 995 €/m² a 1.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Prospero
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prospero, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,27%).

•  Wikipedia: San Prospero
•  Mercato Immobiliare a San Prospero
•  Quotazioni OMI