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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Prospero a 125.000 € (cod.64466efc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Prospero, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.480 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Prospero
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prospero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Prospero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
A 1425 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a San Prospero, a soli 15 minuti da Modena, in zona residenziale tranquilla ben servita e poco distante dal centro, grazioso appartamento in piccola palazzina di sole 4 unità abitative con mattoni faccia a vista. L'immobile si sviluppa al P.1 ed è così composto: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, secondo soggiorno, camera 3/4, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà al P.T. due cantine private di grandi dimensioni, posto auto, autorimessa e orto privato. L'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2023 che includono caldaia a condensazione, impianto di raffrescamento, porte, infissi in legno con doppi vetri, tinteggio e pavimenti. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Spese condominiali irrisorie. PRONTA CONSEGNA
