L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Prospero a 240.000 € (cod.63ddeaa4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Prospero, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.714 €/m² e 2.053 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Prospero
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Prospero, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,57%).

•  Wikipedia: San Prospero
•  Mercato Immobiliare a San Prospero
•  Quotazioni OMI