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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Possidonio a 129.000 € (cod.660bedea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Possidonio, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
919 €/m² e
1.051 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Possidonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Possidonio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Possidonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con climatizzazione edificio storico
SAN POSSIDONIO CENTRO STORICO ESCLUSIVA. Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita caratteristico appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzo storico composto da sole quattro unità abitative, privo di spese condominiali. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, le belle finiture e il fascino delle travi a vista, offrendo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e tranquillità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con suggestiva scala a vista che conduce al soppalco, ambiente versatile ideale come studio, zona hobby, locale relax oppure ulteriore stanza in base alle proprie esigenze. La zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale, camera tre quarti, antibagno e spazioso bagno finestrato con ampia doccia. L'immobile è attualmente dotato di pompe di calore che garantiscono sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti. Il fabbricato è già servito dalla rete del gas, offrendo la possibilità, per chi lo desidera, di realizzare un tradizionale impianto di riscaldamento personalizzato. La proprietà non dispone di garage né di balcone. Una soluzione dal carattere unico, perfetta per chi cerca il fascino del centro storico, bassissime spese di gestione e un contesto riservato di sole quattro famiglie. Rich. 129.000,00 RIF. N2031 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 Tel. 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com
