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Casa indipendente in vendita a San Possidonio a 31.320 € (cod.65bf2f9c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Possidonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Possidonio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a San Possidonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione in asta giudiziaria da ristrutturare
Rustico in asta a San Possidonio (MO) – Via Matteotti 245 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Possidonio (MO), in località Forcello, internato alla via Matteotti n. 245. Si tratta di un fabbricato rurale con annessi terreni agricoli, inserito in un contesto prevalentemente agricolo. Il fabbricato è stato costruito in data anteriore al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato rurale con una superficie catastale totale di 69 mq per la porzione abitativa (Cat. A/4, 3,5 vani) e una parte ad uso deposito (Cat. F/2, unità collabente). Il fabbricato è parzialmente crollato, con il piano primo e il vano scala d'accesso dell'abitazione non più definiti. I terreni agricoli, seminativi e pianeggianti, si estendono per un totale di 03.93.98 ettari. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato rurale, sebbene crollato in parte, presenta una porzione originariamente destinata ad abitazione. I terreni sono irrigui, caratteristica favorevole per l'attività agricola. L'immobile è soggetto a vincoli di inedificabilità parziale e servitù di acquedotto. È presente un contratto di locazione-affitto agrario ultranovennale opponibile alla procedura. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di San Possidonio, caratterizzata da terreni fertili. La destinazione urbanistica dei mappali è 'Zone agricole nel paesaggio dei terreni fertili', con possibilità di delocalizzazione per il mappale 117. I terreni beneficiano di un sistema di irrigazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.000,00 Offerta minima: € 31.324,22 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 23:59 Punti di forza: • Ampia superficie di terreno agricolo • Terreni seminativi e irrigui • Contratto di affitto agrario a canone congruo • Fabbricato con potenziale di ricostruzione/ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immob[…]
