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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Possidonio a 375.000 € (cod.64e91a22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Possidonio, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
573 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
654 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
928 €/m² e
1.073 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.350 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Possidonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Possidonio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Possidonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurum Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura da ristrutturare
San Possidonio - Modena Villa finemente ristrutturata nel 2000 mantenendo uno stile classico e caratteristico delle case rurali della zona, con un ampio parco di pertinenza di quasi un ettaro (10.000 mq) inserita all'interno di una rigogliosa campagna. La villa è servita da due bassicomodi, la proprietà si compone di: -Villa: Piano Terra: Ampio e luminoso ingresso, sala con angolo cottura con camino e dispensa, due ulteriori salotti, ampio porticato e bagno. Piano Primo: disimpegno zona notte, cinque camere da letto di cui una con spaziosa cabina armadi e bagno. Piano Secondo: Tre ampi vani ad uso soffitta. Garage: Ampio garage il quale può accogliere agevolmente due S.U.V Cantina: Cantina composta da due vani divisi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: -Immenso parco completamente piantumato con alberi, anche da frutto di diversa tipologia -Condizioni interne eccellenti -Nessun lavoro da eseguire -Adatto anche per avviare attività di B&B -Caldaia sostituita recentemente Per informazioni e visite: Andrea Sitti: -3203665865 -andreasitti@aurumcase.it -Nonantola via Longarone numero 9
