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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Possidonio a 92.000 € (cod.644666c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Possidonio, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
862 €/m² e
957 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Possidonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Possidonio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Possidonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
A 1372 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a San Possidonio, in zona residenziale tranquilla a due passi dal centro del paese, interessante appartamento degli anni 70 in piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno notte con armadio a muro, bagno e due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà al P.T. cantina finestrata con lavanderia e doccia, autorimessa singola finestrata e area cortiliva esclusiva di circa 60 mq accessibile tramite cancello automatico. Le spese condominiali bassissime si limitano alla sola gestione della fossa biologica. L'immobile è stato ristrutturato nel 1995, la caldaia è stata cambiata nel 2019. L'appartamento, dotato di porta blindata, zanzariere e infissi in legno con doppi vetri, viene venduto già arredato. Possibilità di acquistarlo a reddito. DA VEDERE
