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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Possidonio a 260.000 € (cod.643c4cad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Possidonio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.285 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Possidonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Possidonio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con balcone
RIF:FM230. A SAN POSSIDONIO SI VENDONO 2 VILLETTE PORZIONE CENTRALE DI MQ 180 L'UNA PIANO TERRA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO GARAGE E PORTICO AL PRIMO PIANO SI ACCEDE TRAMITE SCALA IN LEGNO CHE VERRA' MONTATA A LAVORI TERMINATI. TROVIAMO 2 CAMERE MATRIMONIALI,1 CAMERA 3/4, 2 BAGNI, BALCONE E TERRAZZO. OGNI VILLETTA HA IL RISCALDAMENTO A PAVAIMENTO E POSSIBILITA' DI ADIBIRE I GARAFE AD UNA SALA IN PIU'. RICHIESTA 280.000 EURO CADAUNA. PER INFORMAZIONI FEDERICO MAI 3703066014
