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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro in zona Dogaro a 123.000 € (cod.66160c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice sul Panaro in zona Dogaro, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dogaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro in zona Dogaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Cod.SF2 San Felice Sul Panaro: In contesto interfamiliare, proponiamo appartamento al piano terra che sarà oggetto di frazionamento, con assegnazione di un ampio giardino privato di circa 300 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie ad una parziale ristrutturazione già effettuata, ed è caratterizzato da ambienti luminosi e da un ottimo orientamento, elementi che garantiscono una piacevole vivibilità durante tutta la giornata. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera gli spazi e la comodità di una casa con giardino, senza rinunciare alla praticità del piano terra e soprattutto senza alcuna spesa condominiale. Il frazionamento consentirà di definire una soluzione con ampi spazi esterni ad uso esclusivo, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di vivere il verde direttamente a casa. Ottima soluzione sia per famiglie sia per chi desidera una casa indipendente con giardino, in un contesto tranquillo e senza oneri condominiali! Euro 123.000 Per info al 392.5114861
