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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 159.000 € (cod.66129d10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA MIRANDOLA CASA S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA MIRANDOLA CASA S.R.L.
GALLERIA DEL POPOLO 6, Mirandola (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SAN FELICE SUL PANARO: In zona residenziale adiacente al centro e comoda ai servizi, proponiamo appartamento trilocale al piano primo. Questa soluzione si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura con terrazzo, disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone e bagno con doccia. Peculiarità: la soluzione verrà completata entro il 2025, completa di riscaldamento a pavimento, cappotto, 4,5 kw di fotovoltaico, infissi di ultima generazione. La soluzione è completa di area cortiliva privata e posto auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno
