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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice sul Panaro in zona Dogaro a 150.000 € (cod.65f2405c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice sul Panaro Dogaro, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro in zona Dogaro
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Imperiale 5982A 5982A, di 146 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
La Remax Unicorn di Medolla propone in vendita a Ponte San Pellegrino una porzione di casa inserita in un edificio plurifamiliare, dotata di ingresso indipendente e caratterizzata da una zona giorno ampia e luminosa, con cucina separata. Gli esterni sono costituiti da un giardinetto e un lastricato in autobloccanti adatto al parcheggio di 4-5 autovetture contemporaneamente. L'abitazione è divisa in piano terra e piano primo, con la zona giorno a piano terra (cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno / lavanderia) e con le camere da letto al piano primo: precisamente 2 camere matrimoniali, una cabina armadio, un terrazzino coperto. Non esiste soffitta, perciò la zona notte ha diversi punti di altezza in colmo. Questa cosa consente di mettere armadi molto alti a tutta parete. ------ Buona l'esposizione al sole, grazie alla presenza dei lucernari. La casa si presenta fresca d'estate e luminosa d'inverno, con consumi in generale bassi. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno verniciato. Gli scuri sono in alluminio. IMPORTANTE: la casa è visitabile solo dopo essere passati presso i nostri uffici, di Via Roma 146 a Medolla. Classe Energetica: D
