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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 106.000 € (cod.65e4b25a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 106.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita in zona centralissima e residenziale a San Felice Sul Panaro TRILOCALE al primo piano così composto: P1 ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo, disimpegno, bagno, camera 3/4 e camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo. Al piano terzo troviamo una piccola soffitta di proprietà di circa 7 mq. Conclude la proprietà a piano terra un Box auto di circa 20 MQ con porta ignifuga per l'accesso al condominio e una cantina. L'immobile è grazioso ed è completo di tutto, con cantina, soffitta e box auto. Ideale per chi cerca la comodità a due passi dal centro in una zona semi-nuova (anno 2005) di San Felice. L'appartamento è dotato di climatizzatore A/C e caldaia Baltur nuova, installata nel 2025. PRO DELL'ACQUISTO: - Basse spese di gestione - zona residenziale e centrale - appartamento semi-nuovo PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE
