Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro a 297.000 € (cod.65d737b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice sul Panaro, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
Splendida porzione di trifamiliare in classe A3 con ampio giardino privato e doppio garage. Nella tranquilla frazione di San Felice sul Panaro, L'Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita una moderna porzione di trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da elevati standard energetici e finiture di pregio. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 210 mq ed è così composta: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e locale tecnico Primo piano: tre spaziose camere da letto e un bagno Secondo piano: ampia mansarda, ideale per ricavare ulteriori stanze, studio o zona relax La proprietà è completata da: Giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti all'aperto Due garage di 30 mq ciascuno Due posti auto Ingresso carrabile e pedonale indipendente Dotazioni e comfort: Intonaco ad alta efficienza per un eccellente isolamento termico Impianto fotovoltaico da 3,2 kW Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza Termostato in ogni ambiente per una gestione ottimale del clima L'esposizione sud / sud-est garantisce ambienti luminosi e ben soleggiati durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e risparmio energetico, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e centri abitati
