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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 122.000 € (cod.65d5c4dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.265 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita ampio QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO in zona residenziale a due passi dal centro così composto: P1 ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno anch'esso con accesso al balcone, corridoio a cui si accede nella zona notte con 3 camere da letto matrimoniali e il bagno PT completa la proprietà un box auto. L'immobile si trova in contesto condominiale con pochissime spese di gestione, circa 300 euro annui. Edificato negli anni 70 l'appartamento ha subito migliorie e lavori di ristrutturazione recenti, sono stati cambiati gli infissi con quelli in PVC, impianto idraulico ed elettrico nuovi con certificazioni, caldaia recente (2022), split A/C nuovi e inoltre pochi anni fa sono stati sostituiti i pavimenti. Il punto forte dell'appartamento sono sicuramente le ampie metrature, circa 120 mq + garage; un altro punto a favore è la vicinanza al centro e a tutti i servizi, a due passi dalla stazione dei treni... OTTIMO per famiglie numerose e/o per chi cerca ampi spazi
