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Casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro a 523.680 € (cod.65d20d57)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage di nuova costruzione in asta giudiziaria con caminetto
Complesso immobiliare in asta a San Felice sul Panaro (MO) – Via dell'Olmone 1631 (CAP 41038) Il complesso immobiliare in asta si trova in Via dell'Olmone 1631, nella zona agricola denominata 'Valletta' a San Felice sul Panaro (MO). Si tratta di una corte colonica che comprende diversi fabbricati e un esteso corpo fondiario. L'edificio principale è la storica 'Tenuta Lucia', soggetta a vincolo RCC, e l'intera unità poderale è asservita ai fabbricati esistenti con vincolo di inedificabilità sui terreni residui. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di circa 904,96 mq di fabbricati e 18 ettari di terreni. Include un'abitazione in villino (Cat. A/7) di 207,56 mq commerciali, sviluppata su interrato, terra, primo/rialzato e secondo piano, con annessa autorimessa (Cat. C/6) di 67 mq al piano interrato. Il casolare (Cat. D/10), di 448 mq, è utilizzato per l'attività agricola, con parti allo stato grezzo e in abbandono, e un basso comodo agricolo di 62,40 mq. I terreni agricoli, estesi per circa 19 ettari, sono coltivati a seminativo nudo, nonostante le visure catastali riportino qualità 'Frutteto' e 'Seminativo Arborato'. Caratteristiche e dotazioni La villa padronale presenta finiture di livello civile-signorile, con pavimentazioni in marmo/granito nella zona giorno e scale, infissi in legno con vetrocamera e un camino monumentale. Gli impianti elettrico, idrico e termico (a gas metano) sono funzionanti. Il casolare rurale conserva caratteristiche storiche con soffitti a voltine in laterizio e colonne portanti in muratura. I terreni agricoli sono dotati di sistema irriguo e pozzi. L'intero corpo fondiario è gravato da servitù di elettrodotto per linee di Alta e Media Tensione. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona agricola con alta vocazione produttiva, caratterizzata da aree di valore naturale e ambientale. I terreni sono classificati come ambiti ad alta vocazione produttiva agricola (AVA) e aree di valore naturale e ambientale (AVN), con presenza d[…]
