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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 163.000 € (cod.65d1f9d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita in pieno centro a San Felice sul Panaro, sopra piazza del mercato TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE a piano terra così composto: PT: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso all'area esterna privata, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola con anch'essa accesso all'area esterna. completa la proprietà il box auto esterno. L'immobile è ancora in fase di ultimazione con la fine lavori programmata entro l'anno 2026, si trova in un contesto di sole due unità immobiliari senza spese condominiali...... la posizione è ottima e comoda ai principali servizi del paese. L'immobile è stato realizzato con le ultime normative vigenti, impianti di ultima generazione, cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, infissi in triplo vetro/PVC.... troviamo inoltre finiture moderne a completare il tutto. La classe energetica dell'immobile è la migliore disponibile attualmente (A4). L'appartamento è l'ideale per chi cerca un alto risparmio energetico rimanendo a due passi da tutti i servizi, raggiungibili anche senza macchina. PREZZO TRATTABILE
