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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 163.000 € (cod.65d1f9d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita in pieno centro a San Felice sul Panaro, sopra piazza del mercato TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE a piano terra così composto: PT: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso all'area esterna privata, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola con anch'essa accesso all'area esterna. completa la proprietà il box auto esterno. L'immobile è ancora in fase di ultimazione con la fine lavori programmata entro l'anno 2026, si trova in un contesto di sole due unità immobiliari senza spese condominiali...... la posizione è ottima e comoda ai principali servizi del paese. L'immobile è stato realizzato con le ultime normative vigenti, impianti di ultima generazione, cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, infissi in triplo vetro/PVC.... troviamo inoltre finiture moderne a completare il tutto. La classe energetica dell'immobile è la migliore disponibile attualmente (A4). L'appartamento è l'ideale per chi cerca un alto risparmio energetico rimanendo a due passi da tutti i servizi, raggiungibili anche senza macchina. PREZZO TRATTABILE
