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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro in zona Dogaro a 105.000 € (cod.65ce5ffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice sul Panaro in zona Dogaro, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro in zona Dogaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
In un ottimo contesto residenziale a San Biagio, proponiamo in vendita un trilocale disposto su due livelli, ai piani secondo e terzo di una palazzina curata e tranquilla. Al primo livello, l'ingresso immette nella zona giorno luminosa con sala da pranzo e angolo cottura, con accesso diretto a uno dei due terrazzi: lo spazio ideale per i momenti all'aperto. Un disimpegno conduce al bagno e al soggiorno, impreziosito dal secondo terrazzo che regala piacevoli affacci. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale, cabina armadio e secondo bagno. La disposizione interna consente inoltre di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l'immobile adatto anche a famiglie o a chi desidera spazi aggiuntivi. Completa la soluzione un garage al piano terra ed un posto auto privato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita
