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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 105.000 € (cod.65ce5ffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
In un ottimo contesto residenziale a San Biagio, proponiamo in vendita un trilocale disposto su due livelli, ai piani secondo e terzo di una palazzina curata e tranquilla. Al primo livello, l'ingresso immette nella zona giorno luminosa con sala da pranzo e angolo cottura, con accesso diretto a uno dei due terrazzi: lo spazio ideale per i momenti all'aperto. Un disimpegno conduce al bagno e al soggiorno, impreziosito dal secondo terrazzo che regala piacevoli affacci. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale, cabina armadio e secondo bagno. La disposizione interna consente inoltre di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l'immobile adatto anche a famiglie o a chi desidera spazi aggiuntivi. Completa la soluzione un garage al piano terra ed un posto auto privato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita
