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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 125.000 € (cod.65924ee8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita a San Felice sul Panaro in zona centrale e comoda ai servizi TRILOCALE così composto: P1 ingresso su ampio soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al primo terrazzo, disimpegno, bagno, camera 3/4 con accesso al secondo balcone, locale ad uso lavanderia già predisposto come secondo bagno e camera matrimoniale con accesso al terzo balcone. Conclude la proprietà un box auto a piano terra. L'immobile è di recente costruzione (2004) ed è dotato di impianto di condizionamento con 3 SPLIT A/C, caldaia funzionante, infissi in doppio vetro e tapparelle elettriche. L'appartamento si trova in un contesto condominiale di 6 unità abitative, dotato di ascensore e amministratore.. il quartiere è residenziale e a due passi dalla piazza del mercato del paese. Nel prezzo è compresa anche la cucina presente in foto (veneta cucine) PRO DELL'ACQUISTO: - zona residenziale, tranquilla e comoda ai servizi - doppi servizi - spazi ampi e molto luminosi PREZZO MODERATAMENTE NEGOZIABILE
