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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro a 345.000 € (cod.658acec1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice sul Panaro, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita in zona CENTRALE e residenziale a SAN FELICE SUL PANARO villa singola RISTRUTTURATA così composta: PT: ingresso su ampio disimpegno, anti-studio, studio con caminetto, bagno e accesso al garage doppio con cantina annessa P1: disimpegno, soggiorno con accesso all'ampio balcone, cucina abitabile, ripostiglio e salone da pranzo. La zona notte sempre al piano primo è composta da una camera padronale con bagno annesso e accesso al secondo balcone, una camera 3/4, un bagno e una terza camera da letto matrimoniale. Al piano secondo troviamo anche un ampia soffitta con accesso da botola retraibile. completa la proprietà un giardino perimetrale sui 4 lati dell'immobile, con impianto di irrigazione automatico che viene rifornito dal pozzo. La villa singola è circa 260 MQ distribuiti su 2 piani, gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale con camere di 18/20 mq e ampie zone living. è possibile creare in caso di necessità un appartamento al piano terra, ideale per genitori-figli. L'immobile è stato quasi completamente ristrutturato circa 2 anni fa, sono stati sostituiti gli infissi, comprese tapparelle e zanzariere con quelli di ultima generazione, porta blindata nuova, rifacimento del sistema fognario, impianto idraulico e impianto elettrico completamente rifatti a nuovo, rifacimento completo dei 3 bagni, automazione del cancello, sostituzione delle tegole e controllo del tetto. oltre a quelli elencati sono stati eseguiti ulteriori lavori di miglioria del fabbricato. Sono stati sostituiti gli SPLIT A/C ed è stata installata una caldaia a condensazione di ultima generazione. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è l'ideale per chi cerca la tranquillità a pochi passi dal centro del paese. PRO DELL'ACQUISTO: - Libero su 4 lati - Immobile ristrutturato e con ampi spazi - Zona residenziale e centrale PREZZO MODERATAMENTE NEGOZIABILE
