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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro a 225.000 € (cod.6581cef5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice sul Panaro, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.411 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
Rif. EB131 per INFI e VISITE contattare Erica Busi 347/3175703 VILLETTA TERRA-CIELO A SAN FELICE SUL PANARO - MO. Costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2025. La ristrutturazione ha previsto a piano terra una ristrutturazione completa degli impianti e dell’impianto di riscaldamento a pavimento mentre al 1° piano sono rimasti i termosifoni e il bagno è rimasto aggiornato al 2020. Sostituzione infissi esterni ed interni. Sostituita la caldaia e sostituito il cancello fronte strada. Le finiture che si possono già notare in foto sono state concepite per dare armonia e luce al piano terra. Gli interni : al piano terra - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile e bagno al primo piano - n. 3 camere da letto - Bagno - Ripostiglio (mini cabina armadio) Gli esterni : - garage (pavimentato come il piano terra) - giardino anteriore dedicato all'accesso pedonale e carrabile con parte piantumata - giardino posteriore lascia la privacy di un accesso familiare e ben piantumato La zona / quartiere è senz'altro uno dei migliori del paese e comodo a tutti i servizi. Rif. EB131 per INFI e VISITE contattare Erica Busi 347/3175703
