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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 98.000 € (cod.65694bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.168 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BM IMMOBILIARE Cavezzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
RIF : MI98ALNF Ottima opportunità di investimento immobiliare a Mortizzuolo , a cinque minuti da Mirandola e cinque da San Felice Sul Panaro . La BM Immobiliare di Cavezzo propone un appartamento al primo piano già a reddito, con affittuari seri, puntuali e affidabili. Ideale per investimento . Il contratto è in scadenza il 02/ 2027. L’immobile, di 103 mq commerciali , al Primo Piano, è inserito in una palazzina del 1995 composta da sole 6 unità, non fornito da ascensore, in zona molto tranquilla e ben servita. L’ingresso collega zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da cucina abitabile separata dal soggiorno, entrambi con accesso al primo balcone. La zona notte invece comprende un bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, quest’ultima con accesso ad un secondo balcone. L’appartamento è dotato di uno split caldo/freddo con pompa di calore, infissi in legno doppio vetro e zanzariere in tutte le imposte. Completano la proprietà una soffitta di pertinenza e un garage doppio con due accessi, uno frontale e uno sul retro con portone carrabile. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, ben mantenuto e inserito in un contesto residenziale tranquillo. Le spese condominiali sono di circa 600€/ anno , con acqua inserita nelle spese ( un contatore per ogni unità). PERCHÉ’ ACQUISTARE : - BUONISSIMO STATO DELL’IMMOBILE - ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA - GARAGE DOPPIO - CONDOMINIO CON POCHE UNITA’ RIF : MI98ALNF
