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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 98.000 € (cod.65694bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.386 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
RIF : MI98ALNF Ottima opportunità di investimento immobiliare a Mortizzuolo , a cinque minuti da Mirandola e cinque da San Felice Sul Panaro . La BM Immobiliare di Cavezzo propone un appartamento al primo piano già a reddito, con affittuari seri, puntuali e affidabili. Ideale per investimento . Il contratto è in scadenza il 02/ 2027. L’immobile, di 103 mq commerciali , al Primo Piano, è inserito in una palazzina del 1995 composta da sole 6 unità, non fornito da ascensore, in zona molto tranquilla e ben servita. L’ingresso collega zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da cucina abitabile separata dal soggiorno, entrambi con accesso al primo balcone. La zona notte invece comprende un bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, quest’ultima con accesso ad un secondo balcone. L’appartamento è dotato di uno split caldo/freddo con pompa di calore, infissi in legno doppio vetro e zanzariere in tutte le imposte. Completano la proprietà una soffitta di pertinenza e un garage doppio con due accessi, uno frontale e uno sul retro con portone carrabile. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, ben mantenuto e inserito in un contesto residenziale tranquillo. Le spese condominiali sono di circa 600€/ anno , con acqua inserita nelle spese ( un contatore per ogni unità). PERCHÉ’ ACQUISTARE : - BUONISSIMO STATO DELL’IMMOBILE - ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA - GARAGE DOPPIO - CONDOMINIO CON POCHE UNITA’ RIF : MI98ALNF
