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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 200.000 € (cod.655eb923)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.666 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 910 €/m² a 1.545 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita in zona centrale a San Felice sul Panaro APPARTAMENTI di prossima realizzazione In contesto condominiale, con finiture di ultima generazione, cappotto termico su tutto lo stabile, pannelli FOTOVOLTAICI per ogni unità immobiliare e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Gli appartamenti vengono finiti in la più alta disponibile sul mercato. Gli appartamenti disponibili sono 4 e sono così composti: (APP3 in planimetria): ingresso su ampio soggiorno, cucinotto abitabile, terrazzo loggiato, ampio disimpegno, bagno, vano tecnico, camera 3/4 e camera matrimoniale (APP4 in planimetria): ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, vano tecnico, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale, una mezza camera e una camera singola. (APP5 in planimetria): ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, vano tecnico, disimpegno, bagno e due camere da letto. (APP6 in planimetria): ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, bagno, vano tecnico e due camere matrimoniali. Ogni appartamento è dotato di box auto all'interno della corte condominiale Gli appartamenti sono in fase iniziale di costruzione quindi restano ampiamente modificabili sulla carta a piacimento del cliente. indicativamente saranno pronti tra la fine del 2026 e l'inizio 2027 I PREZZI DI ESSI PARTONO DA 200.000€ !! ideali per chi cerca soluzioni di nuova costruzione, centrali e in zona residenziale con basse spese di condominio e basse spese di conduzione. PER INFORMAZIONI E/O PER VISIONARE I PROGETTI IN AGENZIA: 353 475 4955
