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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 200.000 € (cod.655eb923)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.755 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 925 €/m² a 1.545 €/m²) e per trivani (da 890 €/m² a 1.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita in zona centrale a San Felice sul Panaro APPARTAMENTI di prossima realizzazione In contesto condominiale, con finiture di ultima generazione, cappotto termico su tutto lo stabile, pannelli FOTOVOLTAICI per ogni unità immobiliare e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Gli appartamenti vengono finiti in la più alta disponibile sul mercato. Gli appartamenti disponibili sono 4 e sono così composti: (APP3 in planimetria): ingresso su ampio soggiorno, cucinotto abitabile, terrazzo loggiato, ampio disimpegno, bagno, vano tecnico, camera 3/4 e camera matrimoniale (APP4 in planimetria): ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, vano tecnico, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale, una mezza camera e una camera singola. (APP5 in planimetria): ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, vano tecnico, disimpegno, bagno e due camere da letto. (APP6 in planimetria): ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, bagno, vano tecnico e due camere matrimoniali. Ogni appartamento è dotato di box auto all'interno della corte condominiale Gli appartamenti sono in fase iniziale di costruzione quindi restano ampiamente modificabili sulla carta a piacimento del cliente. indicativamente saranno pronti tra la fine del 2026 e l'inizio 2027 I PREZZI DI ESSI PARTONO DA 200.000€ !! ideali per chi cerca soluzioni di nuova costruzione, centrali e in zona residenziale con basse spese di condominio e basse spese di conduzione. PER INFORMAZIONI E/O PER VISIONARE I PROGETTI IN AGENZIA: 353 475 4955
