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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 159.000 € (cod.655eaf89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IDEE TECNICHE CONSULENZE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
appartamento situato nel cuore del paese di San Felice sul Panaro, a soli 5 minuti dal municipio. inserito in palazzina di sole 8 unità, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti e di qualità . Con una metratura di circa 150 mq ., l'appartamento è composto da ingresso accogliente . una cucina abitabile, un soggiorno luminoso con camino, due camere da letto e doppi servizi. Perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e spazio, al terzo piano , un ulteriore livello a vista sul soggiorno, ospita la soffitta da cui è possibile ricavare una camera e uno studio, e una lavanderia. La proprietà include un ampio terrazzo per i momenti di relax . L'unità è dotata di autorimessa e posto auto esclusivo. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Prezzo richiesto euro 159.000 rif S.F. - 05
